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「物業那些事兒」2020年第23期

發布: 2020-08-11     文章來源:     查看: 483次


行業要聞

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國務院辦公廳印發《關于支持多渠道靈活就業的意見》,強調個體經營、非全日制以及新就業形態等靈活多樣的就業方式是勞動者就業增收的重要途徑,對拓寬就業新渠道、培育發展新動能具有重要作用?!兑庖姟诽岢鋈矫嬲叽胧?,一是拓寬靈活就業發展渠道,二是優化自主創業環境,三是加大對靈活就業保障支持。

2

國家發展改革委、住房城鄉建設部、生態環境部聯合印發了《城鎮生活垃圾分類和處理設施補短板強弱項實施方案》,重點圍繞推進垃圾分類投放、分類收集、分類運輸、分類處理設施建設進行部署。明確主要任務是加快完善生活垃圾分類收集和分類運輸體系,大力提升垃圾焚燒處理能力,合理規劃建設生活垃圾填埋場,因地制宜推進廚余垃圾處理設施建設。

3

中國物業管理協會發布團體標準《物業管理員(師)職業能力評價規范》,標準規定了物業管理員(師)的等級劃分原則和等級評價內容,適用于物業管理員、助理物業管理師、物業管理師和高級物業管理師崗位人員的評價管理。標準編號為T/CPMI 010—2020,自2020810日起實施。


地方動態
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84日,北京市出臺《關于加強北京市物業管理工作提升物業服務水平三年行動計劃(2020-2022年)》,《行動計劃》明確了自2020年開始的物業管理三年工作目標,到2022年要全面建成黨建引領社區治理框架下的物業管理體系,街道(鄉鎮)、社區管理力量和能力全面增強,物業管理長效機制基本形成,實現三率廣泛覆蓋。

2

84日,北京市城市管理委員會和北京市市場監督管理局通過首都之窗網站,共同對《北京市餐飲服務單位廚余垃圾收集運輸服務合同》《北京市居住小區廚余垃圾收集運輸服務合同》《北京市居住小區其他垃圾收集運輸服務合同》《北京市建筑垃圾收集運輸處置服務合同》四個合同示范文本面向社會公開征求意見。本次示范文本的修訂通過將垃圾分類的法規規定轉化為民事約定,促進餐飲服務單位、居住小區物業服務企業等生活垃圾分類管理責任人和收集運輸單位依法履行垃圾分類義務,規范廚余垃圾收集運輸管理。

3

729日,天津市十七屆人大常委會第二十一次會議審議通過了《天津市生活垃圾管理條例》,將于今年121日起施行?!稐l例》將生活垃圾分為廚余垃圾、可回收物、有害垃圾、其他垃圾四類。明確實行物業管理的住宅小區,物業服務企業為生活垃圾管理責任人;未實行物業管理的住宅小區,屬于城市居住區的,居民委員會為管理責任人;屬于農村居住區的,村民委員會為管理責任人。

4

83日,河北省司法廳、省法院和省住房和城鄉建設廳聯合出臺《關于加強物業糾紛調解工作的若干意見》?!兑庖姟分赋?,物業糾紛的人民調解員隊伍建設,應注重從退休住建干部、法官、檢察官等人群中選聘人民調解員,建立一支專兼結合、優勢互補、結構合理的物業糾紛人民調解員隊伍。具備條件的地區可成立物業糾紛人民調解專家庫,參與重大疑難物業糾紛調解。

5

730日,河北省十三屆人大常委會第十八次會議審議通過《河北省城鄉生活垃圾分類管理條例》,將于202111日起施行?!栋咐芬幎ㄉ罾诸愅斗艑嵭泄芾碡熑稳酥贫?,實行物業管理的居住區,物業服務企業為管理責任人;未實行物業管理的居住區,業主自行管理的由業主委員會負責,單位自行管理的由單位負責;沒有業主委員會、物業服務企業和單位的由居民委員會(社區)、物業管理委員會負責;未實行物業管理的農村居住區,由村民委員會負責。

6

86-8日,2020廣州國際智慧物業博覽會在廣州保利世貿博覽館隆重舉行,來自全國各地的近200家企業同臺競技,充分展示了物業管理行業在智能科技融合、物聯網應用和數字化轉型方面的最新成果和前沿解決方案。


會員動態

1

85日,碧桂園服務發布了《碧桂園服務2019年度ESG報告》,包含四個主要方向:社會認可、社會責任、綠色管理和人文關懷。

2

86日,保利物業發布盈和生態圈全價值服務體系,推出未來大物業場景下增值服務體系的全新模式。保利物業拓寬各渠道增值服務范圍,結合多元服務、大物業戰略、人文基因、業態全面、優質業主五大特色優勢和品牌稟賦,分化出180多個產業生態,并最終組建成14大垂直領域的盈和生態服務管理體系,重點孵化零售、美居、家政、社媒四大核心產業。 

3

86日,融創服務向港交所遞交招股書。自20171231日至2020531日,融創服務的合約建筑面積由57.4百萬平米大幅增長至2.27億平米,實現復合年增長率76.5%;同期在管建筑面積亦由20.0百萬平米大幅增長至1.01億平米,實現復合年增長率95.2%。 

4

85日,據深交所消息,奧園健康生活(廣州)集團有限公司2020年非公開發行公司債券獲深交所受理。消息顯示,該債券擬發行金額5億元,發行人為奧園健康生活(廣州)集團有限公司,承銷商、管理人為中山證券有限責任公司。

5

85日,東原物業與吳中集團旗下吳中高科創投在東原集團上??偛亢炇鹆撕献鲄f議。東原物業將全委接管吳中高科創投多元產業項目,本次合作,旨在實現雙方各自的發展戰略,發揮各自在行業中的成熟經驗,共同賦能產業園以推進持續發展。

6

87日上午,永安集團黨支部帶領永安集團骨干來到中國人民解放軍東部戰區陸軍參謀部警衛勤務營,對官兵進行慰問,為他們送去了暖心降暑的慰問品。雙方就各自開展的黨建工作、疫情防控、抗洪搶險等工作進行了座談交流,暢敘軍民魚水深情。雙方均表示要加強溝通與交流,不斷密切軍民合作關系,不斷豐富軍民共建活動內容,廣泛開展擁軍工作和軍民共建活動。

7

85日,重慶智博物業管理研究院為華新街街道東方家園小區業主委員會委員、網格員、樓棟長、黨員、居民代表帶來《重慶物業管理條例》專題培訓課。重慶智博物業管理研究院主講人以學習物業新條例 開拓新思路 創新新方法 迎接黨建+物業新時代為主題,通過一個個鮮活的典型案例對比新舊物業管理條例逐一梳理分析,并呼吁廣大居民重視業主的權力義務,行使好居民自治的投票權和監督權。

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