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「物業那些事兒」2020年第21期

發布: 2020-07-28     文章來源:     查看: 558次


行業要聞

1

723日下午,習近平總書記來到吉林省長春市寬城區團山街道長山花園社區黨群服務中心,了解基層社會治理情況,并考察了依托社區而建的吉林長春社區干部學院。習近平指出,一個國家治理體系和治理能力的現代化水平很大程度上體現在基層?;A不牢,地動山搖。要不斷夯實基層社會治理這個根基。提高社區治理效能,關鍵是加強黨的領導。要推動黨組織向基層延伸,把基層的工作做好,這樣才能任憑風浪起,穩坐釣魚臺。


2

721日上午,住房和城鄉建設部副部長倪虹、房地產市場監管司一級巡視員周韜、物業處處長陳勇、四級調研員盧葦一行考察調研長城物業服務的錦秋家園《北京市物業管理條例》實施情況。在《北京市物業管理條例》正式實施后,錦秋家園成立了社區黨委紅色治理黨支部,基本形成了《北京市物業管理條例》所倡導的黨委領導、政府主導、居民自治、多方參與、協商共建、科技支撐的工作格局雛形。


3

724日上午,民政部黨組成員、副部長王愛文一行對蘭州市物業管理行業協會進行了調研,王愛文副部長一行視察了蘭州市物協的垃圾分類智慧化云平臺示范點,對蘭州市物業居民小區的物業覆蓋率、物業小區收費等居民生活的重點問題進行了調研,聽取了蘭州市物協的工作匯報,考察了協會對蘭州市物業管理行業的推動及企業服務等工作內容,對協會的組織機制建設、行業職能發揮等方面進行了調研與指導。


4

722日上午,中國物業管理協會主辦的民法典視野下的物業管理公益講堂壓軸專場,特別邀請到了住房和城鄉建設部法規司陳偉副司長作《民法典與物業管理》專題講座,直播線上參與學習人數達到22萬人,陳偉副司長結合物業管理工作實際,以全新的思維、全面的視角剖析了民法典與物業管理的關系,闡述了民法典對物業管理生存價值的立法表達和對物業管理未來發展的法律指引,將物業管理行業學習宣傳民法典的熱情推向高潮。


5

中共中央組織部印發《關于在防汛救災中充分發揮基層黨組織戰斗堡壘作用和廣大黨員先鋒模范作用的通知》,要求受災地區各級領導干部要深入一線、靠前指揮;受災地區基層黨組織和黨員干部要守土盡責、奮力抗災;非受災地區各級黨組織和黨員干部要心系災區、全力支援。各級黨委組織部門要主動履職、有效發揮作用。

6

國務院辦公廳印發《關于全面推進城鎮老舊小區改造工作的指導意見》,提出到2022年基本形成城鎮老舊小區改造制度框架、政策體系和工作機制。明確完善小區長效管理機制。結合改造工作同步建立健全基層黨組織領導,社區居民委員會配合,業主委員會、物業服務企業等參與的聯席會議機制,引導居民協商確定改造后小區的管理模式、管理規約及業主議事規則,共同維護改造成果。建立健全城鎮老舊小區住宅專項維修資金歸集、使用、續籌機制,促進小區改造后維護更新進入良性軌道。

7

725日,國家開放大學現代物業服務與不動產管理學院在深圳舉辦了2020年秋季首批學習中心簽約授牌儀式暨培訓會議,來自全國12個省的13家職業院校及教育培訓機構成功通過了國家開放大學審批,成為行業學院的首批學習中心。這是行業學院建設歷程中的又一重要的里程碑,不僅標志著行業學院辦學體系架構進一步完善,也標志著行業學院物業管理專業(大專、專起本)2020年秋季招生工作正式啟動。

8

724日,中國物業管理協會團體標準《機場航站樓物業服務規范》起草工作會在重慶新大正物業集團總部召開。評審專家聽取了《機場航站樓物業服務規范》標準編制組的匯報,專家組與標準編制組就標準草案進行了深入的研討交流,標準編制組將結合本次專家確定的框架和編寫方向進一步細化完善,同時嚴格按照中國物協團體標準管理進度保質保量的完成編制任務。


地方動態
1

中共北京市委辦公廳北京市人民政府辦公廳印發《關于加強北京市物業管理工作提升物業服務水平三年行動計劃(2020—2022年)》,要求通過三年努力,實現物業管理體制機制基本健全、政策標準體系基本完善,物業管理領域突出問題得到有效治理,基本形成黨委領導、政府主導、居民自治、多方參與、協商共建、科技支撐的工作格局,物業服務水平顯著提高,群眾滿意度大幅提升。

2

720日,山東省住房城鄉建設廳起草編制了《山東省物業服務企業品牌建設導則(征求意見稿)》,向社會公開征求意見?!秾t》制定目的在于指導和引領山東省物業服務企業品牌培育、保護和發展工作。內容分為總則、物業服務企業品牌建設重點、物業服務企業品牌建設實施、物業服務企業品牌建設保障及物業服務企業品牌建設評價等5個部分。

3

716日,新冠肺炎疫情防控阻擊戰在新疆再次打響。新疆物業人義無反顧,堅守第一道防線,與街道、社區居委會、業委會等緊密配合,做好出入管理、秩序維護、公共部位和設施清潔消殺、人員排查隔離、信息報送等防疫舉措,用行動踐行著自己的使命和責任。

4

722日,上海市物業管理協會發布《2020上海市物業管理行業發展報告》,報告從行業發展的政策和市場環境、行業規模、物業費水平、物業服務企業現狀、物業從業人員現狀、行業經營收益等方面對上海市物業管理行業現狀進行解析,并對行業未來發展方向做出分析和預測。

會員動態

1

保利物業(06049)發布公告,公司中文全稱由保利物業發展股份有限公司變更為保利物業服務股份有限公司。英文全稱由“POLY PROPERTYDEVELOPMENT CO.,LTD.”變更為“POLY PROPERTY SERVICES CO.,LTD.”已生效。股份于聯交所買賣的英文股份簡稱將由“POLYPPT DEV”變更為“POLY PPT SER”,自2020730日上午九時正起生效。而中文股份簡稱保利物業及股份代號(06049)將維持不變。 

2

721日,雅生活服務第二屆董事會召開會議,董事會已審議并決議選舉陳卓雄先生及黃奉潮先生為第二屆董事會聯席主席,任期均自董事會會議結束時起至第二屆董事會任期屆滿日止,聘任李大龍先生為公司總裁(總經理)及首席執行官、鄔潔穎女士為公司首席財務官,聘任馮欣先生及趙昱女士為集團副總裁。

3

721日,綠城中國聯合綠城服務創建的綠城生活服務委員會在杭州成立,綠城生活服務委員會下設產品優化組、服務運營組、投資關系組三個專項工作組。其中,圍繞房屋的服務以及涉及重資產投資的服務由綠城中國主導,圍繞人的服務則由綠城服務主導,雙方各具優勢的服務由雙方聯合提供服務;圍繞“5G生活服務體系,打造從前端規劃設計到中端產品營造再到后期服務運營的一體化建設及服務體系。 

4

719日,新城悅服務(01755)發布公告,預計截至2020630日,6個月集團歸屬公司權益持有人的合并凈利潤將較上年同期增長至50%(2019年同期:人民幣1.17億元)。據悉,預期增長主要由于集團的在管面積增加;完成收購成都誠悅時代物業服務有限公司61.5%股權;及增值服務收入上升,尤其是社區增值服務及智慧園區服務。

5

721日,時代鄰里發布公告稱,配售事項及認購事項已分別于202079日及2020720日完成。公司已收取認購事項的所得款項凈額約77959.69萬港元,并擬將認購事項所得款項凈額作以下用途的90%70163.7萬港元用作潛在戰略投資及收購機會;約7795.97萬港元用作集團一般營運資金。 

6

720日,成都市東景物業管理有限公司與內江恒信集團旗下億誠房地產開發經營有限公司成立合資公司的簽約儀式在藍光嘉寶服務總部舉行。通過東景物業平臺與恒信集團牽手,藍光嘉寶服務首進內江市場,在四川的業務布局得以完善,優勢地位進一步鞏固。

7

富力物業全面上線業主積分體系,充分調動業主參與社區活動、社區共建的積極性。希望有更多業主加入到社區共建中,增強物業/業主/鄰里三者間緊密的友鄰關系,最終讓社區生活更幸福美好。

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