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中國物業管理協會第三屆設施設備技術委員會第三次全體會議順利召開

發布: 2020-07-14     文章來源:     查看: 958次


2020年中國物業管理協會第三屆設施設備技術委員會第三次全體委員大會于710日通過線上平臺順利召開,中國物業管理協會副會長兼秘書長王鵬,中國物業管理協會副會長、設施設備技術委員會主任李健輝,設施設備技術委員會高級顧問、副主任及委員參加了會議。會議由委員會副主任兼秘書長王利敏主持。

結合2020年物業管理行業能力建設年主題以及近期行業發展形勢,中國物協副會長兼秘書長王鵬對設施設備技術委員會提出了六點工作要求。

一是持續做好疫情防控常態化工作。疫情進入常態化,防控工作不能放松,尤其是設施設備的管理工作,更要不斷地適應新環境、應用新技術、探索新方式,進一步提升管理的整體水平和防疫效果。

二是深入學習《中華人民共和國民法典》。明確物業服務企業權利義務與責任,幫助物業服務企業和從業人員正確理解適用民法典,提升法治意識和依法經營能力,提升行業專業化、規范化、標準化水平。

三是縱向深入開展研究工作。注重將實際管理過程中的問題、經驗進行及時總結、歸納和提煉,開展針對性、實用性的課題研究工作。

四是建立健全物業設施設備的風險研判、防控協同、防范化解機制。牢固樹立以人為本、強化底線思維的工作理念。通過協會微信、網站平臺定期發布專業信息來幫助業界企業防范和化解風險。

五是橫向加強專業領域合作。給予協會各分支機構的標準編制工作以專業支持,提高標準在行業內的適用性;與協會培訓中心和人力資源委員會協同做好人才隊伍建設和線上、線下培訓工作,開展好技能人才培養工作,加快建立起物業設施設備管理技術人員的職業技能評價體系;推動物業設施設備運維新職業的申報工作。

六是創新性地開展專委會工作。隨著新基建帶動的數字基礎設施建設完善,企業要主動掌握建筑物設備運行和人員的流動數據信息,形式數字資產;應用先進的技術和科技手段,提升樓宇管理的智能化水平;探索不動產金融和資產管理業務,吸引更專業的市場機構參與運營管理,提高運營管理效率和投資收益水平。

中國物業管理協會副會長、設施設備技術委員會主任李健輝傳達了中國物業管理協會沈建忠會長提出的“四化建設”工作開展方針,立足規范化、標準化、專業化、智慧化的建設要求,深入落實設施設備技術委員會各項工作。隨后,李健輝主任就設施設備技術委員會上半年工作開展情況以及下半年各項重點工作分別做出總結和部署。

2020年新冠肺炎疫情突如其來,給全國人民帶來嚴重沖擊的同時,也給物業管理行業帶來嚴峻的考驗。技術委員會遵照中國物協統一部署,安排組織技術專家委員參與并完成了《疫情期公共建筑空調通風系統運行管理技術指南》等指引的編制工作,為行業抗擊疫情提供專業支撐。技術委員會深入貫徹落實創新、協調、綠色、開放、共享的發展理念,緊密圍繞安全生產為中心,成立超高層建筑專業小組,穩步推動超高層物業運營管理規范化、專業化建設;布置實施對《物業承接查驗操作指南》第二本書籍的首次修訂工作,為完成修訂工作計劃及2021年物業設施設備培訓教材的更新提供了保證;聯合山東房地產教育培訓中心共同承接《物業設施設備安全風險管控的研究》重點課題研究,為保持并提升物業資產價值提供決策依據;建立《消防設施設備運維管理規范》團體標準,加速物業設施設備管理規范化建設步伐。技術委員會還參與相關地方政策法規的意見征集,提出可操作性管理建議。

下半年,在中國物協的正確領導下,在各屆委員會的共同努力下,技術委員會將堅持以現代科技為手段,以科學管理為導向,順應物業管理行業轉型升級和健康發展的要求,堅持黨建引領并持續落實好各項重點工作:一是建立健全物業設施設備專業化建設的評審機制;二是加強設施設備運行管理和科學維護的標準化體系建設;三是優化完善物業設施設備專業人員的培訓體系;四是積極配合做好第六屆中國物業管理創新發展論壇。

為保障技術委員會工作更高效運轉,結合管理需要,大會全體委員審議通過了《關于修改中國物業管理協會第三屆設施設備技術委員會<工作規則>的說明》《關于第三屆設施設備技術委員會增補副主任候選人員名單》《關于第三屆設施設備技術委員會委員增補名單》等事項,宣讀了《關于調整第三屆設施設備技術委員會副主任委員工作分工的通知》《關于第三屆設施設備技術委員會成立超高層建筑工作組的決議》。

中國物協設施設備技術委員會此次召開全體委員大會,聚焦行業能力建設主題年的發展方向,以提高行業發展的理論研究能力、基礎服務能力、風險防范能力、標準化體系建設等能力為出發點,著力研究、探討下階段物業設施設備管理工作,提升物業管理從業人員專業技能水平,有效發揮設施設備技術委員會在推動行業高質量發展中的重要作用。

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