歡迎您, 今天是 -      用戶名 密 碼 聯系我們 設為首頁
重要通知  重要通知:
首頁 - 會員服務 - 會員動態

融創服務:并購開元物業+發布全新子品牌 發力全業態

發布: 2020-06-04     文章來源:     查看: 4406次

當下,物業管理領域內的并購正在如火如荼地開展,收并購案例層出不窮,而這一次祭出大手筆的,是融創服務。
202057日,融創中國、開元旅業集團同時發布信息,雙方簽訂了深度戰略合作協議,將重點圍繞酒店、房產、物業等領域開展深度合作。而就在本次簽約的同時,融創中國下屬融創服務集團也完成了對開元物業的股權收購。
  不僅如此,就在并購完成后兩天,59日,融創服務集團旗下全新子品牌環球融創服務正式面世。
  “并購+推出子品牌,雙箭齊發之下蘊含深意,強勢的戰略性合作,將充分整合各方的資源優勢、區域優勢、服務優勢、團隊優勢和品牌優勢,將進一步助力作為中國家庭美好生活整合服務商的融創中國,在服務板塊業務的快速布局,以及服務品牌影響力持續提升。

并購開元物業,融創服務綜合實力大提升

一邊是以住宅、商企、案場和社區多元構成四大全業態服務的融創服務,另一邊則是以酒店式服務而在圈內赫赫有名的開元物業,雙方合并的消息傳出之后,在行業內吸引了巨大關注。
  首先是作為并購方的融創服務。根據官網資料顯示,公司起步于2004年,起初跟隨地產試水物業服務,2006年開始公司的業務開始向全國范圍擴展,2019年公司正式由融創物業更名為融創服務,截至20204月,融創服務為全國范圍內141座城市,445個項目,421個案場提供服務。
  另一方面,作為此次并購案中標的方的開元物業,歷史則更為悠久,1988年,開元集團從蕭山賓館起步,經過十年在酒店旅游項目上的耕耘,1998年開元集團開始涉足地產項目。2001年,集團推出第一個酒店加地產的特色項目,也是在同一年,開元物業組建成立,成為配套服務于集團地產項目的物業服務企業,同時也奠定了開元物業獨特的酒店式服務基因。目前,公司服務的客戶也涵蓋了醫院、小鎮、銀行、學校、景區、酒店等多種業態。最新數據顯示,截至20204月,開元物業簽約項目合計逾400個,合同簽約面積逾5300萬平方米。
  不僅如此,開元物業團隊還曾全程參與2016年杭州G20峰會籌備、演練及會議保障服務,共投入1500余人,既保障了峰會籌備接待期間的高效率,還展示了開元酒店式服務的優質品牌形象。
  融創服務方面表示,伴隨著開元物業與融創服務的全面整合與合作,以及二者在專業化、市場化運營方面的進一步深度融合,都將加快融創服務在打造中國領先的全業態物業服務領導品牌上的步伐。
  值得一提的是,無論是本次融創中國、開元旅業之間的合作,還是融創服務和開元物業之間并購案本身,都不是雙方首次親密接觸。
  公開資料顯示,開元旅業集團和融創中國在酒店、房產等方面已有多次合作。此前,開元酒店集團與融創中國就融創金城·四季和鳴溫泉度假項目正式簽約,作為全球綠色城市之一的溫泉養生名城武義未來將迎來首家豪華酒店。開元房產與融創、坤和聯合體成功競得杭州下沙中心區地塊,并與融創集團共同開發信陽項目。

環球融創服務子品牌正式亮相

而正如文章開頭所述,并購開元物業的同時,融創服務近期還推出了全新子品牌。 

202059日,作為融創服務集團旗下全新子品牌環球融創服務正式亮相,并且在成都召開了環球融創服務啟動會。 

環球融創服務作為融創服務全新子品牌的亮相,標志著其正式成為融創服務集團的重要業務組成板塊。 

據融創服務方面介紹,環球融創服務擁有超800萬平方米的管理面積,其所承接的成都環球中心,建筑面積逾200萬平方米,更有亞洲最大單體建筑之稱。未來環球融創服務將以商業、綜合體、住宅物業服務為基礎,不斷探索文旅、產業小鎮等多元化專業服務領域,充分發揮其出色的要客接待、會展展館內外安保、保潔等配套物業服務能力,為自身會展物業管理服務能力賦予了更大的想象空間。 

根據公司方面介紹,融創服務此前在住宅、商企、案場、社區多元等多業態領域積累了豐富經驗,在此基礎上,公司現在要將業態延伸到酒店、會展、文旅等方面,促進服務領域的長遠發展,更好的為中國家庭提供更全方位、高品質生活解決方案,為城市發展的配套服務提供動力。 

而結合并購+子品牌的兩大舉措并推不難看出,融創服務要想在酒店、會展、文旅發力,并購開元物業無疑是最合適的舉措。在酒店、會展等業態積累豐富經驗和口碑的開元物業,可以迅速幫助融創服務在酒店、會展等多業態上打開局面。 

實際上,兩大舉措并推,除了豐富了融創服務的業態,更重要的是還提升了區域的項目濃度,使公司能夠在增值業務端有更多的嘗試、在集約化管理方面進一步持續升級。

融創服務高速發展進行時

雙舉措并行之下,融創服務另一個重要的目標,就是要持續進行市場拓展。 

根據融創服務方面介紹,開元物業的并入,除了增加融創服務現有在管數據之外,其強大的市場外拓能力、強勢的區域影響力,更是融創服務在長三角地區快速發展的有力保證。 

實際上,正如融創服務所說,開元物業的市場外拓能力的確非常強,并且開始外拓的時間也早于大多數同行。從2011年開始,開元物業就已經開啟了對外發展的市場化進程,進軍更多服務業態,直至2018年,開元物業實現了規模上的平均每年35%-40%復合型增長。 

而在融創服務方面,根據公司方面的構想,環球融創服務的成立將為融創服務在西南地區的市場拓展提供強有力的支持,形成重慶+成都的雙橋頭堡。 

融創服務良好的品牌形象、巨大的發展潛力以及在收并購領域的口碑和經驗,是完成這兩次合作的關鍵,也是未來能夠復制更多此類型合作的保證。而本次整合的商業意義更是令人深思,融創服務已發展成熟,具備了強大的規模拓展勢能,步入發展快車道。融創服務在未來拓展前景上信心滿滿。 

而在市場拓展的具體方向和標的選擇上,融創服務也有自己明確的方向,公司方面則表示,將通過選擇企業文化趨同、行業實力領先、產業資源優厚的企業進行合作,將企業聯動的優勢做到最大,融創服務或將通過此法在后續進行全國范圍內的擴張,提升其市場的占有率,涉足更多的行業業態。 

伴隨市場拓展的提速,融創服務未來的管理規模有望進一步騰飛。未來,融創服務依托融創中國地產業務的快速穩定增長,在高品質服務能力持續提升的基礎上,將實現市場能力逐步釋放、區域優勢不斷加強,業態布局更加豐富的穩健發展,創造行業更多可能。

加盟快餐厅赚钱吗 黑龙江快乐十分计划软件下载 快乐10分杀号 德宏信投 15期两码中特 11选五5一定牛北京 海南四彩今日开奖结果 秒速快3开奖 银行可以给私募基金配资吗 极速时时彩是不是正规的 黑龙江6+1走势图