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《北京市老舊小區綜合整治工作手冊》發布 加快整治成首要任務

發布: 2020-05-28     文章來源:     查看: 204次

為全面梳理規范北京市老舊小區綜合整治實施流程,建立良性互動新機制,同時全力做好“四個服務”,支持配合中央和國家機關開展工作,北京市住房城鄉建設委會同北京市規自委、北京市發改委、北京市城市管理委、北京市市場監管局等5部門聯合印發《北京市老舊小區綜合整治工作手冊》。

《手冊》重點突出居民需求牽引、民意主導的地位作用,強化了物業先行、長效運行的服務保障機制;系統細化明確了整治各環節的政策依據、標準規范、程序指引,使實施主體有法可依、有章可循;適度合理簡化了手續辦理流程、精簡了審核要件、縮短了辦理時限,有效提高了項目審核審批效率,加速推動綜合整治實施進程。

立足于建立良性互動新機制,《手冊》以加快開展老舊小區綜合整治工作為首要任務,重點圍繞簡化老舊小區綜合整治項目審批辦事流程這一目標,按照尊重歷史、實事求是、堅持效率優先、精簡審核要件的原則編制。

《手冊》主要由實施準備、手續辦理兩部分內容組成。實施準備階段分5步實施。一是確定項目。明確按照自下而上的原則,采取基層組織、居民申請、社會參與、政府支持的方式逐級申請;明確中央國家機關的項目由中共中央直屬機關事務管理局、國家機關事務管理局核定,北京市的項目市聯席會議審議確定。二是建立長效機制。明確以業主自治為主,以建立物業管理長效機制為整治前提,開展綜合整治工作。三是確定改造整治內容。完善決策議事協調機制,發揮黨建引領作用,根據居民意愿訴求,確定改造整治內容和物業管理方案。四是確定改造設計和實施方案。統籌整合各類資源,廣泛征求民意,確定改造整治設計方案和實施方案。五是實施改造整治工程。搭建改造議事平臺,堅持先治理再改造,加強管線改造統籌和質量安全管理,即時有效開展物業服務。

在手續辦理階段,重點在規劃手續、工程招標采購、施工許可等環節規范了辦事流程,細化了質量安全監督、檔案驗收、工程竣工驗收備案等環節的辦事指南,進一步明確了管線改造和加裝電梯相關標準和建設程序等。

北京市住建委相關負責人表示,此次《手冊》的編發,以2015年制發的《北京市支持加快推進中央和國家機關老舊小區綜合整治工作手冊》為基礎,旨在積極支持配合中央和國家機關開展工作,并將相關經驗推廣到本市老舊小區綜合整治項目?!妒謨浴返某雠_,進一步理順了各級各部門工作關系,強化了各項工作銜接,切實為做好下一步中央和國家機關、北京市老舊小區綜合整治工作,奠定了良好基礎,提供了有力支撐。


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