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「物業那些事兒」2020年第11期

發布: 2020-04-28     文章來源:     查看: 711次

行業要聞


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國務院安委會印發《全國安全生產專項整治三年行動計劃》,在全國部署開展安全生產專項整治三年行動。專項整治三年行動從20204月啟動至202212月結束,分為動員部署、排查整治、集中攻堅和鞏固提升四個階段。

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最高人民法院、最高人民檢察院、公安部聯合發布《關于辦理涉窨井蓋相關刑事案件的指導意見》,規定盜竊、破壞窨井蓋行為可依法以故意傷害罪、故意殺人罪定罪處罰。

3

424日,北京首次高規格召開生活垃圾分類和物業管理推進大會。北京市委書記蔡奇強調,黨中央高度重視垃圾分類和物業管理工作,要深入貫徹習近平總書記對北京重要講話精神,以實施兩個條例為契機,動員全市各方面力量,齊心協力抓好垃圾分類和物業管理這兩個關鍵小事,提高城市精細化管理水平。各區各部門要牢固樹立全市一盤棋思想,壓實工作責任,把垃圾分類和物業管理作為一把手工程來抓。物企、行業協會要發揮作用,推動物業服務專業化、規?;瓦B鎖化發展。



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中國物業管理協會和中國扶貧志愿服務促進會在持續開展“社區的力量”消費扶貧攻堅戰的基礎上,重點對“三區三州”的藏區扶貧產品青稞開展“藏區青苗牽手計劃”專項扶貧行動?!盃渴钟媱潯笔轻槍Σ貐^青稞產業發展的可持續專項消費扶貧行動。首期將于20203月正式啟動,主要對接西藏日喀則市的青稞種植基地,并與定日縣曲當中心小學的625名藏區兒童牽手。(詳情請點擊下方圖片)



5

423日下午,由中國物業管理協會指導,中物研協聯合樂居財經、克而瑞物管、克而瑞證券等專業媒體及機構,以能力建設奮進未來——寫字樓物業管理標桿分享與戰略前瞻為主題的線上分享會成功舉辦。本次分享會邀請了綠城服務、華潤物業科技、楷林物業、保利物業、中航物業、誠信行物業、上實物業等標桿物業企業高管,對寫字樓物業管理經驗與發展戰略、行業前景進行經驗分享和探討。


地方動態


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421日,河南省住房城鄉建設廳印發《河南省物業承接查驗辦法》,明確建設單位、物業服務企業的責任義務,規范物業承接查驗行為,維護業主的合法權益?!掇k法》明確,自物業交接之日起,物業服務企業應當全面履行前期物業服務合同約定的、法律法規規定的以及行業規范確定的維修、養護和管理義務,承擔因管理服務不當致使物業共用部位、共用設施設備毀損或者滅失的責任。

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安徽省住房和城鄉建設廳日前印發《關于命名第五批全省住房城鄉建設系統學雷鋒活動示范點和崗位學雷鋒標兵的決定》,包含安徽省物業管理協會在內,全省物業管理行業共16個單位被命名為學雷鋒活動示范點,15名同志被命名為崗位學雷鋒標兵。

3

四川省住房和城鄉建設廳建立了全省物業服務企業信用信息管理系統,在四川省行政區域內從事物業服務的企業(包括省內企業和省外入川企業),應通過“四川省物業服務企業信用信息管理系統”完成相關信息錄入和申報。

4

《山西省城市生活垃圾分類管理規定》公布,將于202061日起施行?!兑幎ā访鞔_,個人未進行生活垃圾分類,拒不改正的,處50元以上200元以下罰款。

5

河北省郵政管理局、河北省財政廳、河北省商務廳、河北省住房和城鄉建設廳聯合下發《關于建設快遞末端基礎設施為疫情防控提供高質量寄遞服務的通知》(以下簡稱“通知”),著力推動郵政快遞企業與物業服務企業融合發展,開展快遞末端基礎設施建設。

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廣州市物業管理行業協會黨支部與健康生活集團奧園物業黨支部在奧園春曉中心花園開展“消費扶貧,決勝脫貧攻堅”志愿活動。志愿活動共設置“消費扶貧”攤位3個,幸運抽獎攤位1個,主要銷售來自湖北、安徽及江西省貧困地區的農產品。

7

武漢市住房保障和房屋管理局組織開展了疫情防控期間物業服務“群眾滿意小區”創建工作,經群眾評議、組織審核等程序,421日,將疫情防控期間物業服務群眾滿意小區群眾不滿意小區名單予以公示。

8

山東省濟南市將建立住宅小區物業管理矛盾糾紛排查化解工作機制,今后因物業管理亂收費、水電暖供應不正常、停車位不足等問題引起的糾紛,將通過社區環境和物業管理委員會、街鎮辦事處、各區縣住房城鄉建設部門予以解決,從而實現“小糾紛不出社區、大糾紛不出街鎮、疑難糾紛不出區縣”的目標。

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《關于加強蘭州市近郊四區物業收費管理工作的實施意見》廢止。蘭州市街道、區價格主管部門不再對企業申報物業服務收費標準進行初審,物業服務收費標準經市級價格主管部門核定后,由企業主動到街道、區價格主管部門進行備案即可。


會員動態


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425日,中物品質(北京)管理咨詢有限公司與福建永安物業管理有限公司以及福州唐世網絡信息技術有限公司舉行戰略合作簽約儀式。中物品質和永安物業將攜手成立合資公司,充分發揮各自在品牌、市場、產品體系、品質管理等領域資源優勢,整合雙方服務鏈條,打通從服務品質提升、服務智能化提升、服務團隊培訓、服務品質認證等全周期服務,為福建省物業服務企業多維度賦能,帶動行業高質量發展。

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421日下午,新大正召開2019年度股東大會,同時召開新一屆董事會第一次會議、第一屆監事會第一次會議,會議選舉李茂順為新大正董事長,選舉彭波為新大正監事會主席,聘任前中航物業董事總經理劉文波為公司新任總裁。

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423日,金地集團公布2019年年報。年報顯示,2019年金地物業管理收入,營收達到30.65億元,同比上升42.2%,成為集團各業務中增長最快的部分。同時,金地物業管理規模擴張提速,合同管理面積突破2.1億平方米,同比增長40%,服務覆蓋全國160座城市,共計1000余個項目。公司穩定發展住宅物業管理,加速拓展商辦物業管理。在物業信息系統建設方面,公司自主研發及合作建設39個數字化系統和平臺,已服務超過100萬業主,60萬家庭的社區生活;智能家居業務已完成1,671戶交付,且已具備研發集成一體化服務能力。

4

明德集團組織力量編寫《學校物業新冠肺炎疫情防控工作指南》,為學校物業疫情防控提供技術支持,并免費發放到集團服務的各學校?!吨改稀穬热莨卜譃槲宀糠郑盒滦凸跔畈《痉揽鼗A知識、新型冠狀病毒防控保障指引、學校物業服務疫情防控措施、學校物業疫情防控相關政策文件、附錄。

5

423日,四川藍光嘉寶服務集團股份有限公司公告稱,擬對公司章程進行修訂,擬新增投資及投資管理業務。同時,公告亦顯示公司非執行董事張巧龍及王萬峰,因個人職業發展已提出辭職,自2020430日起生效??杖甭毼粚⒂蛇t峰及余馳承擔。

6

423日,奧園健康宣布,以人民幣2.479億元收購樂生活智慧社區服務集團80%的權益。樂生活于北京、河北、河南、天津、重慶及四川等地管理208個項目,物業管理總建筑面積約2263萬平方米。截止2019630日,樂生活未經審核資產凈值約為人民幣2.94億元;2018年全年收入約為人民幣4.17億元,除稅前溢利約為人民幣3070萬元。

7

421日下午,碧桂園服務與和巨和物業戰略合作簽約儀式在昆明舉行,雙方將共同打造大西南地區在物業數字化轉型的先鋒社區,為業主打造舒適宜居的高品質居住和生活體驗。

8

421日,招商蛇口2019年業績發布會上,招商蛇口董事長許永軍指出,未來3-5年,招商蛇口持有型物業的資產會達到1500億左右。此外,他表示未來要把持有型物業成熟一個就要放一個到招商積余。

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